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Sale information

분양안내

Industrial facilities

산업시설

주요 유치업종

업종배치계획도

업종코드 업종명 면적(㎡) 구성비(%)
합계 - 239,369 100
C20 화학물질 및 화학제품 제조업 13,454 5.6
C22 고무 및 플라스틱제품 제조업 11,436 4.8
C24 1차 금속 제조업 108,600 45.3
C25 금속 가공제품 제조업 17,659 7.4
C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 16,198 6.8
C28 전기장비 제조업 37,328 15.6
C29 기타 기계 및 장비 제조업 15,900 6.6
C30 자동차 및 트레일러 제조업 18,794 7.9

※ 상기 업종배치계획 및 획지분할면적은 분양수요자의 요구에 따라 변경 가능

산업시설용지

도면번호 위치 구분 계획내용 비고
A1~A7 A1~A7 용도(A) 허용용도
  • • 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조에 따른 공장(제조시설 및 부대시설)
  • • 「건축법 시행령」 별표 1 제17호의 공장
  • • 「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
  • ※ 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」 제2조제3호의 태양에너지 설비로서 건축물이나 공작물의 지붕이나
    옥상에 설치하는 시설
불허용도
  • • 허용용도 이외의 용도
건폐율 70% 이하
용적률 250% 이하
높이 5층 이하 (25m 이하)
배치
  • • 건물 단면을 도로방향으로 배치하여 이동지점 상 대규모 건축물로 인한 위압감 및 단조로운 경관 형성 완화
  • • 필지별 과도한 규모감이 나지 않도록 메스 크기를 분절하여 배치 권장
색채
  • • 주조색 : N계열 / 밀도 7이상(N7 이상), YR·Y 또는 BG·B 계열 / 밀도 8이상 / 채도 1이하
  • • 보조색 : N계열 / 밀도 5이상(N5 이상), 주조색과 유사색의 범위 / 명도 5이상 / 채도 2이하
  • • 강조색 : 재료 고유의 색 사양 권장
  • • 지붕색 : N계열 / 명도 7이상(N7 이상)
  • • 마감재 : 석재, 타일, 금속패널, 노출콘크리트 등 (단, 샌드위치패널 등 경량구조재료는 전체 입면에 대한 단일 마감재로 사용제한)
형태
  • • 형태, 색채, 재료 등의 변화를 통한 시각적 분절효과로 건축물의 위압감 해소 및 직선 패턴의 면 또는 선적요소를 활용하여
    간결한 디자인 적용
  • • 동일한 필지 내 2개 이상 건축물을 신축하는 경우 형태, 입면, 색채 등 공통된 요소의 디자인으로 설계하여 필지 내 통일성 부여 권장
건축선
  • • 건축한계선 지정
  • - 중로1류와 접하는 산업시설용지: 5m
  • - 중로2류와 접하는 산업시설용지: 3m
  • - 산전천과 접하는 산업시설용지: 3m
  • - 주차장과 접하는 산업시설용지: 1m
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